融资租赁合同书范本解析

　　融资租赁合同是现代商业活动中常见的一种经济交易形式，它涉及资金出借方、设备供应方、承租方等多方主体。为了规范市场行为，保障各方权益，本文将详细解析融资租赁合同书范本的基本构成和关键条款。

合同书范本构成

融资租赁合同书范本通常包括以下部分：

1. 合同双方基本信息：包括出租方（资金出借方）、承租方（设备使用者）的基本信息，如公司名称、地址、法定代表人等。
　　2. 租赁物描述：详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量等，以及租赁物的技术性能和用途。
　　3. 租赁期限：约定租赁期限的起止时间，以及是否包含续租等条款。
　　4. 租金支付：约定租金的支付方式、支付时间、支付金额等。
　　5. 违约责任：明确各方在违反合同约定时应承担的责任和后果。
　　6. 合同解除和终止：约定合同解除和终止的条件及程序。
　　7. 争议解决：约定在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、诉讼等。
　　8. 附件：包括相关技术文件、验收报告等。

关键条款解析

1. 租赁物所有权：明确租赁物的所有权归属，通常为出租方所有，承租方享有使用权。
　　2. 租金计算与支付：租金计算方式应明确，如按设备原值、使用期限等计算。支付方式可以是一次性支付或分期支付，具体需双方协商确定。
　　3. 维修保养与保险：约定租赁物的日常维修保养由谁负责，以及是否需要为设备购买保险等。
　　4. 合同违约处理：如一方违约，应如何处理，是否需支付违约金等。
　　5. 提前终止合同：如一方需提前终止合同，应如何处理，是否需支付违约金等。

注意事项

在签订融资租赁合应注意以下几点：

1. 合同双方应充分了解各自的权利和义务，确保合同内容真实、合法、有效。
　　2. 合同中各项条款应明确具体，避免模糊不清或产生歧义。
　　3. 在签订合应充分了解对方的信用状况和履约能力，确保合同能够顺利履行。
　　4. 在履行合同过程中，应保持沟通畅通，及时解决出现的问题和纠纷。

　　融资租赁合同是保障各方权益的重要法律文件，合同的签订和履行需要各方的共同努力和配合。本文对融资租赁合同书范本进行了详细解析，希望能够帮助大家更好地理解和应用这一经济交易形式，促进商业活动的健康发展。