深圳租房合同编制要点及示例

　　在深圳市，租房已经成为许多人解决居住问题的重要方式。签订一份规范、合理的租房合同是保障双方权益的关键。本文将详细介绍深圳租房合同的写作要点及示例，帮助读者了解如何撰写一份合法、有效的租房合同。

写作要点

1. 合同基本信息：包括出租方和承租方的姓名、联系方式、身份证号码等基本信息。
　　2. 房屋信息：详细描述租赁房屋的位置、面积、结构、装修情况等。
　　3. 租赁期限：明确租赁期限、起止时间，是否可续租及续租条件。
　　4. 租金及支付方式：写明租金金额、支付时间、支付方式等。
　　5. 押金条款：写明押金的金额、退还条件及退还时间等。
　　6. 维护与修缮：明确房屋的日常维护、修缮责任及费用分担。
　　7. 违约责任：规定违约情形及违约方应承担的责任。
　　8. 争议解决：约定合同争议的解决方式，如协商、诉讼等。
　　9. 其他条款：根据实际情况，可约定其他相关条款，如房屋转租、提前解约等。

合同示例

以下是一份简单的深圳租房合同示例：

深圳租房合同

出租方（以下简称甲方）：XXX
　　承租方（以下简称乙方）：XXX

基本信息
　　甲方联系方式：[电话号码]
　　乙方联系方式：[电话号码]
　　租赁房屋地址：[具体地址]

房屋信息
　　租赁房屋位于[具体地址]，面积[平方米]，[对房屋进行描述]。

租赁期限
　　自[起租日期]起至[终止日期]，共计[租赁时长]。如需续租，应提前[续租通知期]通知对方。

租金及支付方式
　　租金为[租金金额]/月，乙方应于每月[支付日期]以[支付方式]向甲方支付租金。

押金条款
　　乙方应于签订合同时向甲方支付押金[押金金额]，押金将在租赁期满并经甲方确认房屋无损坏后[退还时间]内退还。

维护与修缮
　　日常维护由乙方负责，如因使用不当造成损坏，由乙方承担维修费用；房屋大修由甲方负责，但因乙方过错造成的除外。

违约责任
　　如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金[违约金金额]，并承担由此造成的损失。

争议解决
　　本合同如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

其他条款
　　本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。租赁期间，乙方不得将房屋转租给他人，如需提前解约，应提前[解约通知期]通知对方。

以上合同内容仅为示例，实际编写时应根据当地法律法规及具体情况进行适当调整。为保障自身权益，建议租赁双方在签订合同时咨询专业律师或相关机构。

　　在深圳市租房，签订一份合法、有效的租房合同是至关重要的。本文介绍了深圳租房合同的写作要点及示例，希望能帮助读者了解如何撰写一份规范、合理的租房合同。在签订合建议双方充分沟通、明确责任，以确保合同的顺利执行。