门面房租赁合同范本及签订注意事项

　　在商业活动中，门面房租赁是一个常见的经济行为。为了保障租赁双方的权益，签订一份规范、合法的租赁合同至关重要。本文将围绕门面房租赁合同的范本及签订合同时的注意事项进行详细解读。

门面房租赁合同范本

1. 合同应包括租赁双方的姓名、身份证号码（或企业名称、统一社会信用代码）、联系方式及地址等基本信息。
　　2. 租赁物描述
　　详细描述门面房的位置、面积、结构、装修情况等，以确保双方对租赁物有明确的认知。
　　3. 租赁期限
　　明确租赁期限、起止时间，以及续租的条件和程序。
　　4. 租金及支付方式
　　详细列明租金金额、支付时间、支付方式等，如季度付、半年付或年付等。
　　5. 权利与义务
　　包括出租方的权利与义务，如提供租赁物、维修保养等；承租方的权利与义务，如按时支付租金、合理使用租赁物等。
　　6. 违约责任
　　约定违约情形及相应的违约责任，如违约金数额、赔偿方式等。
　　7. 合同解除与终止
　　明确合同解除的条件和程序，以及合同终止后的处理事项。
　　8. 其他条款
　　包括保密条款、争议解决方式等。
　　9. 合同签字
　　由租赁双方签字并注明签字日期。

签订门面房租赁合同注意事项

1. 审查出租方资质
　　在签订合同前，应核实出租方的产权证明、身份证明等，确保其有权出租该门面房。
　　2. 明确租赁物状况
　　在签订合同前，应实地查看门面房的状况，确保与合同描述一致。
　　3. 确定租金及支付方式
　　应明确租金金额、支付时间及支付方式，避免后续产生纠纷。
　　4. 注意合同期限
　　应明确租赁期限，以及续租的条件和程序，以避免因期限问题产生纠纷。
　　5. 细致阅读合同条款
　　在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保对每一条款都有明确的了解。
　　6. 保留证据
　　在签订合应保留相关证据，如合同文本、支付凭证等，以备后续产生纠纷时使用。
　　7. 寻求法律咨询
　　如对合同内容有疑问或不确定的地方，可寻求法律专业人士的帮助和咨询。
　　8. 遵守法律法规
　　在签订和履行合同过程中，应遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

关于门面房租赁合同范本及签订合同时的注意事项的详细介绍。在商业活动中，签订一份规范、合法的租赁合同是保障双方权益的重要手段。希望本文能对您有所帮助。