商场房屋租赁合同指南

　　在商业活动中，商场房屋租赁合同是保障租户与业主双方权益的重要法律文件。本文将详细解读商场房屋租赁合同范本，帮助读者了解合同内容、条款及注意事项，确保双方在商业合作中能够遵循法律规定，维护各自权益。

合同范本基本内容

1. 双方基本信息
　　合同应明确出租方（业主）与承租方（租户）的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号码、地址等。
　　2. 租赁物描述
　　详细描述租赁物的具体位置、面积、结构、装修情况等，以便双方明确租赁物的具体情况。
　　3. 租赁期限
　　明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，以及续租、提前解约等相关条款。
　　4. 租金及支付方式
　　列明租金金额、支付方式（如季度支付、半年支付等）、支付时间等。
　　5. 维修与保养
　　规定双方在租赁期间内对租赁物的维修与保养责任。
　　6. 违约责任
　　明确违约情况及相应的违约责任，如违约金、赔偿金等。
　　7. 保密条款
　　如涉及商业机密，应约定保密条款，确保双方商业信息不被泄露。
　　8. 争议解决方式
　　约定在合同履行过程中出现争议时的解决方式，如协商、调解、诉讼等。

合同条款解读

1. 租赁期限条款：双方应明确租赁期限，以及在期限内是否可提前解约。
　　2. 租金条款：租金应按照市场价格合理确定，支付方式及时间应在合同中明确。
　　3. 维修保养条款：业主有义务保持房屋及其设施的正常使用，租户应负责日常维护。
　　4. 违约责任条款：双方应明确违约情况及相应的违约责任，以保障合同的有效执行。
　　5. 保密条款：如涉及商业机密，双方应约定保密义务，确保商业信息不被泄露。

注意事项

1. 合同签订前，双方应充分了解合同内容，确保自身权益得到保障。
　　2. 在签订合应确保双方信息真实、准确，避免因信息错误导致合同无效。
　　3. 合同中应明确各项条款的具体内容，避免模糊不清的表述。
　　4. 在履行合同过程中，双方应遵守合同约定，如遇问题应及时沟通解决。
　　5. 如发生争议，应首先通过协商、调解等方式解决，如无法解决可诉诸法律。

　　商场房屋租赁合同是保障租户与业主双方权益的重要法律文件。在签订合双方应充分了解合同内容，确保合同条款明确、具体。在履行合同过程中，双方应遵守合同约定，如遇问题应及时沟通解决。通过遵循本文所述的指南，可以帮助读者更好地理解商场房屋租赁合同范本，确保双方在商业合作中能够遵循法律规定，维护各自权益。