深圳公租房轮候基准时间制定解析

　　深圳作为我国经济特区，其住房问题一直是社会关注的焦点。公租房作为解决中低收入家庭住房困难的重要手段，其轮候基准时间的制定显得尤为重要。本文将详细解析深圳公租房轮候基准时间的制定原则及流程。

制定背景与依据

深圳公租房轮候基准时间的制定，主要是为了保障公租房资源公平分配，确保符合条件的家庭能够及时得到住房保障。其制定依据主要是国家及地方相关政策法规，结合深圳市的实际情况，通过科学、合理的评估和计算，最终确定轮候基准时间。

制定原则

1. 公平公正原则：轮候基准时间的制定应遵循公平公正的原则，确保符合条件的申请者能够按照统一的规则进行轮候。
　　2. 科学合理原则：结合深圳市的住房需求、公租房供应情况以及申请者的实际需求，科学合理地制定轮候基准时间。
　　3. 动态调整原则：根据市场变化和政策调整，对轮候基准时间进行适时调整，以适应不同时期的需求。

制定流程

1. 数据收集与分析：收集深圳市的住房需求、公租房供应、人口结构等相关数据，进行分析和评估。
　　2. 制定初步方案：根据收集的数据和分析结果，制定初步的轮候基准时间方案。
　　3. 征求意见与听证：将初步方案向社会公开征求意见，并举行听证会，听取各方意见和建议。
　　4. 方案修改与完善：根据各方意见和建议，对方案进行修改和完善。
　　5. 最终确定与公布：经修改完善的方案，最终由相关部门确定并公布。

具体实施

1. 申请受理：符合条件的申请者提交公租房申请。
　　2. 资格审核：相关部门对申请者的资格进行审核，确保其符合公租房申请条件。
　　3. 轮候排序：根据申请者的申请时间和资格审核结果，进行轮候排序。
　　4. 分配公租房：当有公租房房源时，按照轮候排序结果进行分配。

注意事项

1. 轮候基准时间的制定应遵循国家及地方相关政策法规，确保其合法性和有效性。
　　2. 在制定过程中应充分征求各方意见和建议，确保方案的合理性和可行性。
　　3. 轮候基准时间的确定应结合实际情况，适时进行调整，以适应不同时期的需求。
　　4. 对于特殊群体，如低收入家庭、残疾人等，应给予适当的优先权和照顾。

　　深圳公租房轮候基准时间的制定是一个复杂而重要的过程，需要遵循公平公正、科学合理的原则，结合实际情况进行制定和调整。只有这样，才能确保公租房资源得到公平分配，为中低收入家庭提供更好的住房保障。