离婚后房产过户能否依据民政局婚姻登记专用章的离婚协议书单方办理

　　在离婚程序中，房产过户是一个重要环节。离婚后房产过户的流程及所需材料是当事人普遍关注的问题。本文将详细阐述离婚后房产过户是否可以依据盖有民政局婚姻登记专用章的离婚协议书单方进行办理。

离婚协议书与房产过户的关系

离婚协议书是离婚程序中双方达成的协议，其中应包括财产分割、子女抚养等方面的内容。而房产过户是指将原属于夫妻共同所有的房产转移至一方名下的过程。根据我国相关法律规定，离婚协议书是办理房产过户的重要依据之一。

盖有民政局婚姻登记专用章的离婚协议书的效力

盖有民政局婚姻登记专用章的离婚协议书具有法律效力。该协议书是民政部门在办理离婚登记时所出具的文件，是双方达成离婚协议的真实、有效证明。在办理房产过户时，该协议书是必不可少的依据之一。

单方办理房产过户的可能性

根据我国相关法律规定，离婚后房产过户可以依据离婚协议书进行。但是，由于房产过户涉及到财产权益的变更，通常需要双方共同前往相关部门办理。在某些特殊情况下，如一方已经放弃该房产的所有权或者双方已经就房产分割达成一致意见并明确表示由一方单独办理过户手续等情况下，可以单方办理房产过户。

具体而言，如果离婚协议书中已经明确约定了该房产归某一方所有，并且双方均已在协议书上签字并加盖民政局婚姻登记专用章，那么该方可以依据该协议书单方办理房产过户手续。但是，在办理过程中仍需提供其他相关材料，如身份证、房产证等。

注意事项

1. 确保离婚协议书的真实性、合法性和有效性，避免因协议书问题导致过户失败。
　　2. 在办理房产过户时，应携带相关材料，如身份证、房产证、离婚证等。
　　3. 如有疑问或需要帮助，可咨询律师或相关部门工作人员。

　　离婚后房产过户可以依据盖有民政局婚姻登记专用章的离婚协议书单方进行办理。但是，在具体操作过程中，仍需注意协议书的真实性和合法性以及其他相关材料的准备。如有疑问或需要帮助，建议咨询专业律师或相关部门工作人员。