简易租房协议书

　　在日常生活和工作中，租房已成为许多人解决居住问题的重要方式。为了保障租赁双方的合法权益，特制定本简单的租房协议书。本协议书遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，确保双方在租房过程中有明确的权利和义务。

双方信息

出租方（以下简称甲方）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]，联系方式：[电话]。
　　承租方（以下简称乙方）：[姓名]，身份证号码：[号码]，联系方式：[电话]。

房屋信息

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋的面积、布局、设施等详细信息见附件一。

租赁期限

1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
　　2. 租赁期满，如双方同意续租，应提前一个月协商并签订新的租赁合同。

租金及支付方式

1. 租金为人民币[金额]元/月，乙方应于每月[日期]前支付当月租金至甲方指定账户。
　　2. 支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

权利与义务

1. 甲方有权按照约定收取租金，并保证房屋及其设施的安全性和可用性。
　　2. 乙方应按照约定支付租金，并合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。
　　3. 租赁期内，甲方不得无故收回房屋，乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行违法活动。
　　4. 乙方需对房屋进行日常维护和保养，如因使用不当造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

违约责任

1. 甲方如未按照约定提供房屋或中途收回房屋，应返还乙方已支付的租金及押金，并支付相应违约金。
　　2. 乙方如未按照约定支付租金或违反本协议其他条款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
　　3. 违约金的数额根据实际损失情况协商确定。

其他事项

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　2. 本协议未尽事宜，可另行协商补充。
　　3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件

1. 附件一：房屋信息表（包括面积、布局、设施等详细信息）。
　　2. 附件二：（如有其他附件，需在此处列出）

以上即为本简易租房协议书的主要内容。希望甲乙双方在签订合同时能认真阅读并遵守各项条款，共同维护良好的租赁关系。如有任何疑问或需要进一步商议的事项，请及时沟通。