商铺租赁合同范本完整版详解

　　在商业活动中，商铺租赁合同是确保租户和房东权益的重要法律文件。本文将详细阐述一份完整版的商铺租赁合同范本，以便于双方明确权利与义务，规范双方行为，维护商业秩序。

合同范本

出租方（以下简称“甲方”）：[房东姓名或名称]
　　承租方（以下简称“乙方”）：[租户姓名或名称]

商铺租赁合同

租赁物
　　甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。
　　租赁期限
　　自[起始日期]起至[终止日期]止。
　　租金及支付方式
　　1. 租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付给甲方。
　　2. 支付方式：[具体支付方式]。
　　保证金
　　乙方应向甲方支付[保证金金额]元作为履约保证金。
　　……（其他条款）
　　违约责任
　　……（具体违约责任条款）
　　争议解决
　　……（争议解决方式）
　　其他约定事项
　　……（其他需要约定的内容）

合同详解

1. 租赁物：明确商铺的具体位置、面积、用途等，以便双方明确租赁对象。
　　2. 租赁期限：约定租赁时间，包括起始日期和终止日期，以及续租条件。
　　3. 租金及支付方式：详细说明租金的金额、支付时间、支付方式等，确保双方对租金有明确认识。
　　4. 保证金：乙方需向甲方支付一定金额的保证金，用于确保乙方履行合同义务。若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金。
　　5. 其他条款：包括但不限于维修责任、装修约定、转租限制等，需根据实际情况详细约定。
　　6. 违约责任：明确违反合同的一方应承担的责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。
　　7. 争议解决：约定在合同履行过程中出现争议时的解决方式，如协商、调解、诉讼等。
　　8. 其他约定事项：根据实际情况，双方可约定其他需要明确的内容，如续租优先权、提前解约条件等。

　　商铺租赁合同是保障租户和房东权益的重要法律文件，双方在签订合同时应详细阅读合同内容，确保对各项条款有充分理解。在履行合同过程中，双方应遵守合同约定，共同维护商业秩序。如遇争议，应按照合同约定的方式解决，避免影响商业活动的正常进行。

以上即为商铺租赁合同范本完整版的详解，希望对大家有所帮助。在签订合请务必谨慎对待，确保合同内容的真实性和合法性。