子女有房的离婚协议书撰写指南

在离婚程序中，撰写一份明确的离婚协议书至关重要。尤其是对于那些有子女和房产的夫妻来说，协议书不仅关系到双方未来的生活安排，也涉及到子女的成长环境和房产的分割。下面将详细介绍如何撰写一份符合法律要求的离婚协议书。

明确协议目的与基本情况

协议书应明确双方的基本信息，包括姓名、性别、年龄、身份证号码等。要明确协议的目的，即双方自愿达成离婚协议，并就子女抚养、财产分割等事项进行约定。

子女抚养问题

在有子女的家庭中，子女抚养问题是协议书的核心内容之一。应详细说明子女抚养权的归属、抚养费的支付方式及金额、探视权等。若双方能就子女抚养达成一致意见，可在协议书中明确；如有分歧，则需在律师的协助下进行协商，并确保协议内容符合法律法规。

房产分割问题

房产分割是离婚协议书中的另一重要内容。应明确双方共同拥有的房产情况，包括房产的地址、面积、产权归属等。根据实际情况，可采取多种方式进行房产分割，如卖房分款、一方获得产权另一方获得补偿等。在协议书中，应明确分割方式、支付方式及时间等。

其他财产分割

除了房产外，还应就其他共同财产进行分割，如车辆、存款、家具、投资等。分割方式可参照房产分割方式进行约定，确保双方权益得到保障。

债务承担

如有共同债务，应在协议书中明确双方应承担的债务份额及还款方式。若无共同债务，也应明确双方各自的债务由各自承担。

违约责任与争议解决

协议书应明确违约责任及争议解决方式。如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。可约定通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。

签署与公证

离婚协议书需由双方签字并经公证处公证后方具法律效力。在签署时，双方应确保自愿、平等、公正地达成协议，并确保协议内容真实、合法。

撰写一份符合法律要求的离婚协议书对于保障双方及子女的权益至关重要。在撰写过程中，应遵循法律法规，确保协议内容真实、合法、公正。如有需要，可咨询专业律师的意见，以确保协议书的合法性和有效性。