简短店铺租赁合同书范本

合同书范本

店铺租赁合同

甲方（出租方）：XXX
　　乙方（承租方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就店铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

租赁物及位置
　　甲方同意将其拥有的位于XXX街道XXX号店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁期限
　　租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租金及支付方式
　　1. 租金为人民币XXX元/月，乙方应于每月的第一天支付当月租金给甲方。
　　2. 租金支付方式为现金或银行转账。

用途及使用
　　乙方承诺租赁物仅作为XXX（如：商业用途）使用，并保证合理使用和爱护。

保证金
　　乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币XXX元作为保证金，租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，保证金全额退还。

合同终止与续租
　　1. 合同期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。
　　2. 合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

违约责任
　　双方应严格遵守本合同约定，如有违约，违约方应承担相应违约责任。

争议解决
　　本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定事项
　　本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX 日期：XXXX年XX月XX日
　　乙方（签字）：XXX 日期：XXXX年XX月XX日

内容详解
　　以上是一份简短的店铺租赁合同书范本。该范本主要包含以下
　　1. 出租方和承租方的基本信息，包括姓名或名称、联系方式等。
　　2. 租赁物的详细信息，包括位置、面积、用途等。
　　3. 租赁期限，即租赁的开始和结束时间。
　　4. 租金及支付方式，包括每月的租金和支付方式。
　　5. 用途及使用规定，即承租方对租赁物的使用方式和要求。
　　6. 保证金条款，即承租方需支付的保证金及其用途。
　　7. 合同终止与续租的规定，包括期满后是否可以续租及续租的程序。
　　8. 违约责任条款，即双方在合同履行过程中如有违约应承担的责任。
　　9. 争议解决方式，即双方在履行合同过程中如有争议应如何解决。
　　10. 其他约定事项，即双方认为需要约定的其他事项。在签署合双方应认真阅读合同内容并签字确认，确保双方权益得到保障。如有需要，可咨询法律专业人士进行审核和修改。