门面租住合同撰写指南

　　在商业活动中，门面租住合同的撰写至关重要，它直接关系到出租方和承租方的权益。一份规范的门面租住合同能够确保双方的权利和义务得到明确，预防因合同条款不清晰而产生的纠纷。下面，我们将详细介绍门面租住合同的撰写方法和注意事项。

合同基本构成要素

1. 合同双方信息：包括出租方和承租方的全称、地址、联系方式等基本信息。
　　2. 租赁物信息：明确租赁的门面位置、面积、结构、装修等情况。
　　3. 租赁期限：写明租赁起始日期和终止日期，以及续租条件。
　　4. 租金及支付方式：详细列明租金金额、支付时间、支付方式等。
　　5. 权利与义务：明确双方的权利和义务，如出租方需保证门面正常供电供水，承租方需按时支付租金等。
　　6. 违约责任：约定违约情形及对应的违约责任和赔偿方式。
　　7. 合同解除与终止：约定合同解除的条件和程序，以及合同终止后的处理方式。

合同撰写要点

1. 语言简洁明了：合同内容应使用清晰、简洁的语言，避免使用模糊、含糊的词汇。
　　2. 条款完备：合同中的各项条款应尽可能详尽，确保双方的权益得到充分保障。
　　3. 条款公平合理：合同中的条款应公平合理，既要保护出租方的利益，也要保障承租方的权益。
　　4. 签订前审慎审查：在签订合同前，双方应对合同内容进行审慎审查，确保无误后签字确认。
　　5. 遵循法律法规：合同内容应符合国家法律法规的规定，如涉及特殊行业，还需遵守相关行业规定。

具体条款撰写示例

1. 租赁物描述：本合同所指租赁物为位于[具体地址]的门面房，面积为[具体面积]，结构为[具体结构]，装修情况为[具体装修情况]。
　　2. 租赁期限：租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，期满如需续租，应在期满前三个月提出书面申请，经出租方同意后方可续租。
　　3. 租金及支付方式：租金为每月人民币[金额]元，承租方应于每月[具体日期]前以[支付方式]支付当月租金给出租方。
　　4. 权利与义务：出租方应保证门面正常供电供水，承租方应按时支付租金，合理使用门面，不得擅自改变门面结构或装修。
　　5. 违约责任：如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任和赔偿对方因此遭受的损失。
　　6. 合同解除与终止：如双方协商一致或出现本合同约定的解除情形时，可解除本合同。合同期满或提前终止时，承租方应将门面归还给出租方，并结清相关费用。

　　门面租住合同的撰写是一项严肃的工作，它关系到双方的权益和商业活动的顺利进行。在撰写合双方应遵循公平、公正、诚信的原则，确保合同内容真实、合法、有效。如有需要，可咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的顺利执行和双方的权益得到充分保障。