简单租房合同范本详解

合同
　　出租方（以下简称甲方）：[房东姓名]
　　承租方（以下简称乙方）：[租客姓名]

合同
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金等事宜达成如下协议：

房屋基本情况
　　1. 甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的面积、布局、设施等详细情况见附件一。
　　2. 乙方已对上述房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的实际情况。

租赁期限
　　1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
　　2. 租赁期满，如双方无异议且乙方支付了全部租金，则本合同自动续约。

租金及支付方式
　　1. 租金为人民币[租金金额]元/月，总计[总租金金额]元。
　　2. 乙方应于每月的[付款日期]前向甲方支付当月租金。

租赁用途及使用管理
　　1. 乙方仅可将该房屋作为[用途描述]使用，并保证合理使用和维护该房屋。
　　2. 乙方不得将该房屋转租或用于违法活动。

保证金
　　1. 乙方在签订本合同时需向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。
　　2. 租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。

维修与保养
　　1. 该房屋的日常维修与保养由乙方负责。如因乙方使用不当导致房屋损坏，应由乙方负责修复。
　　2. 涉及房屋主体结构或重大设施的维修与保养由甲方负责。

违约责任
　　1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款，如有一方违约，应承担相应的违约责任。
　　2. 如因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权不退还保证金。如因甲方原因导致合同提前终止，应退还剩余租金及保证金。

其他约定事项
　　1. [其他约定事项]

争议解决
　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同生效及份数
　　1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

结尾（无客套话及其他任何说明）

以上即为简单的租房合同范本，双方在签订合同时应仔细阅读各项条款，如有疑问或需求补充，可另行协商并在合同中注明。本合同未尽事宜，可参照相关法律法规的规定执行。希望甲乙双方在租赁期间能够遵守合同约定，共同维护良好的租赁关系。