融资租赁合同中租赁物所有权归属探讨

　　在融资租赁合同中，租赁物所有权的归属问题一直是法律界和实务界关注的焦点。本文将围绕“关于融资租赁合同租赁物所有权归属下列说法中不正确的是”这一主题展开讨论，对相关法律条文、实务案例及理论观点进行详细分析，旨在明确租赁物所有权的归属问题，为相关争议提供解决思路。

融资租赁合同基本概念

融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，由承租人支付租金的一种交易方式。其特点在于租赁物件的产权归属于出租人，但使用权归承租人。

租赁物所有权归属相关法律规定

根据我国《合同法》、《物权法》等相关法律法规，对于融资租赁合同中租赁物的所有权归属问题，有明确的法律规定。一般情况下，租赁物的所有权归属于出租人，但承租人在支付租金并完成约定条件后，可享有对租赁物的使用权。

不正确的说法分析

关于融资租赁合同租赁物所有权归属的不正确说法，主要包括以下几个方面：

1. 说法一：租赁物所有权完全归属于承租人。
　　 这种说法是不正确的。在融资租赁合同中，尽管承租人享有对租赁物的使用权，但所有权仍然归属于出租人。只有在承租人按照合同约定支付了全部租金并满足其他条件后，才可能取得对租赁物的完全所有权。

2. 说法二：租赁物一旦交付给承租人，其所有权即自动转移至承租人。
　　 这也是一种不正确的说法。在融资租赁合同中，即使租赁物已经交付给承租人并开始使用，其所有权仍然归属于出租人。交付行为只是使承租人获得了对租赁物的使用权。

3. 说法三：租赁期限届满时，租赁物自动归属于承租人。
　　 此说法同样不正确。根据融资租赁合同的性质和法律规定，租赁期限届满并不意味着租赁物的所有权自动转移给承租人。除非合同中有特别约定或双方协商一致，否则租赁物的所有权仍归出租人所有。

正确理解与应对

针对上述不正确的说法，我们应该正确理解融资租赁合同中租赁物所有权的归属问题。出租人在融资租赁合同中始终保留着对租赁物的所有权，这是其获得租金收益并承担风险的法律依据。而承租人在支付租金并满足合同约定的其他条件后，可以获得对租赁物的使用权和一定的处置权。在处理相关争议时，应依据法律法规和合同约定进行，确保各方的合法权益得到保障。

　　关于融资租赁合同中租赁物所有权的归属问题，我们应明确出租人始终保留着对租赁物的所有权，而承租人在满足合同约定条件后享有对租赁物的使用权和其他权益。对于不正确的说法，应予以纠正并正确理解相关法律规定和合同约定，以维护各方的合法权益。