商铺出租合同简易版详解

合同概述

商铺出租合同是出租人与承租人之间就商铺租赁事宜达成的协议。本简易版合同旨在明确双方权利与义务，保障双方合法权益，确保商铺租赁活动有序进行。

合同内容

1. 出租方信息
　　- 姓名/名称：[出租方姓名/名称]
　　- 商铺地址：[具体地址]

2. 承租方信息
　　- 姓名/名称：[承租方姓名/名称]

3. 租赁物
　　本合同租赁物为位于[地址]的商铺，面积[面积]平方米。

4. 租赁期限
　　租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

5. 租金及支付方式
　　- 租金：[租金数额]元/月，合计[总租金数额]元。
　　- 支付方式：[支付方式]，如季度付、半年付或年付等。

6. 用途及使用要求
　　承租方应合理使用商铺，不得改变其结构及用途，如需装修或改动需事先征得出租方同意。

7. 维修与保养
　　商铺的日常维修与保养由承租方负责，但因房屋自身质量问题导致的维修费用由出租方承担。

8. 违约责任
　　任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

9. 合同解除与终止
　　- 双方协商一致可解除合同。
　　- 出现法定或约定情形时，合同自动终止。

10. 其他事项
　　双方可就其他未尽事宜进行补充约定。

合同签订注意事项

1. 双方在签订合同时应仔细阅读合同内容，确保理解无误。
　　2. 合同内容应真实、合法、有效，双方应诚信履行合同义务。
　　3. 在签订合双方应提供真实有效的身份证明文件。
　　4. 合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
　　5. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本简易版商铺出租合同内容简洁明了，旨在为双方提供一个基本的租赁框架。在实际操作中，双方可根据具体情况进行补充约定，确保合同内容完整、合法、有效。在签订合双方应充分了解各自的权利与义务，诚信履行合同，共同维护良好的商业环境。如有疑问或争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

以上即为关于商铺出租合同简易版的详细内容及注意事项，希望对您有所帮助。