融资租赁固定资产：以35万元原账面价值为例的合同详解

　　在企业的日常运营中，为了满足生产或经营的需要，经常需要引入新的固定资产。资金的限制往往使得企业难以一次性购买全部设备。这时候，融资租赁作为一种金融工具，就为企业的固定资产投资提供了灵活的解决方案。本文将以一项融资租赁合同中，租赁资产原账面价值为35万元的案例进行详细分析。

融资租赁合同概述

融资租赁合同是一种特殊的金融交易方式，它允许企业以租赁的形式获得所需资产的使用权，并在约定的时间内支付租金。该合同中，租赁的固定资产原账面价值为35万元，是企业生产或经营不可或缺的设备。

合同关键内容

1. 租赁期限：合同中明确规定了租赁期限，即从租赁开始到结束的时间段。
　　2. 租金支付：租金是承租方为使用资产而支付的费用。本合同中规定了租金的支付方式、金额及支付时间。
　　3. 资产的原账面价值：文中提及的固定资产原账面价值为35万元，是租赁合同的基础数据之一。
　　4. 租赁方式：该合同为融资租赁方式，即承租方在支付租金的逐渐获得资产的所有权。
　　5. 维护与修理：合同中规定了资产的日常维护和修理责任归属。

原账面价值为35万元的固定资产详解

原账面价值为35万元的固定资产，在企业的生产或经营中发挥着重要作用。这一价值代表了企业为购买此设备所付出的成本或其公允市场价值。在融资租赁合同中，这一价值的确定对租金的计算及后续资产残值的处理有着直接的影响。

租金计算及支付方式

根据合同约定，租金的计算基于资产的原账面价值及其他相关因素。本合同中，租金以等额本息的方式分期支付，确保了承租方在租赁期间内的经济压力分布均匀。合同还规定了租金的支付时间及方式，确保了支付的及时性和准确性。

资产使用与维护

在租赁期间内，承租方拥有该资产的使用权。为了确保资产的正常运转及延长其使用寿命，合同中对资产的日常维护和修理进行了明确规定。当资产出现故障或损坏时，出租方有责任及时响应并提供必要的维修服务。

　　融资租赁作为一种重要的金融工具，为企业的固定资产投资提供了灵活的解决方案。在原账面价值为35万元的固定资产融资租赁合同中，双方应遵循合同约定，确保租赁期间内的权益得到保障。企业应充分利用融资租赁的优势，促进生产经营的持续发展。相关部门也应对融资租赁市场进行规范管理，保障各方的合法权益。