2018年厦门商铺租赁合同详解

　　在商业活动中，商铺租赁是常见的商业行为之一。为确保租赁双方的权益，制定和签订规范的租赁合同至关重要。本文将围绕2018年厦门商铺租赁合同范本展开，详细解析合同内容及注意事项。

合同范本概述

2018年厦门商铺租赁合同范本主要包括以下租赁双方信息、商铺描述、租赁期限、租金及支付方式、维修与保养、违约责任、合同解除与续租等条款。这些条款旨在明确双方权利与义务，保障商业活动的顺利进行。

合同条款详解

1. 租赁双方信息：合同首先需明确出租方和承租方的全称、地址、联系方式等基本信息，确保双方身份明确。
　　2. 商铺描述：对租赁的商铺进行详细描述，包括位置、面积、用途等，以确保双方对所租商铺有清晰的认识。
　　3. 租赁期限：明确租赁起始日期和结束日期，以及续租条件和程序。
　　4. 租金及支付方式：详细列出租金金额、支付时间、支付方式等，以避免后期因租金问题产生纠纷。
　　5. 维修与保养：规定商铺的日常维修、保养责任方及具体内容，确保商铺的正常使用。
　　6. 违约责任：明确违约情形及对应的违约责任，包括违约金、赔偿金等，以保障合同的有效执行。
　　7. 合同解除与续租：规定合同解除的条件和程序，以及续租的优先权和条件。

注意事项

1. 签订合同前，双方应充分了解合同内容，确保对每一条款有清晰的认识。
　　2. 合同内容应真实、合法，不得含有违法内容。
　　3. 租金及支付方式应合理，避免过高或过低的租金对双方造成不利影响。
　　4. 维修与保养条款应明确责任方，确保商铺的正常使用。
　　5. 违约责任应明确具体，以保障合同的执行。
　　6. 在合同执行过程中，如有任何疑问或问题，双方应及时沟通，避免产生纠纷。

　　商铺租赁合同的签订是商业活动中重要的一环，它不仅保障了双方的权益，也促进了商业活动的顺利进行。在签订合双方应充分了解合同内容，确保合同的真实性、合法性，明确各方的权利与义务。在合同执行过程中，双方应保持沟通，及时解决出现的问题，确保商业活动的顺利进行。

以上即为关于2018年厦门商铺租赁合同范本的详细解析，希望对大家在商业活动中有所帮助。