三个子女房贷下的离婚协议撰写指南

　　在面临婚姻破裂、子女抚养及房贷压力等多重问题时，一份详尽的离婚协议显得尤为重要。本文将围绕“我有三个小孩有房贷，老公有外遇”的特殊情况，详细解析离婚协议的撰写要点及注意事项。

离婚协议的核心内容

1. 子女抚养权与责任分配：
　　 详细说明三个子女的抚养权归属及抚养费的分配方式。
　　 考虑子女的实际需要及成长环境，制定合理的抚养计划。
　　 明确双方在子女教育、医疗等方面的责任与义务。

2. 财产分割：
　　 列出夫妻共同财产，包括房产、车辆、存款等。
　　 根据实际情况，公平合理地分割财产。
　　 如有房贷未还清，需明确由哪一方承担剩余贷款的还款责任。

3. 外遇情况的处理：
　　 对外遇行为进行确认并说明对双方感情破裂的影响。
　　 如有必要，可约定外遇方在财产分割上的相应责任。

4. 债务处理：
　　 明确夫妻共同债务的承担方式，特别是房贷的还款责任。
　　 如存在其他个人债务，需协商处理或由法院判决。

5. 协议生效与执行：
　　 明确协议自双方签字之日起生效。
　　 约定违约责任及争议解决方式。

具体撰写要点

1. 明确、具体：协议内容要明确、具体，避免模糊不清的表述。
　　2. 公平合理：在财产分割、债务处理等方面，要公平合理，考虑双方实际情况。
　　3. 子女利益优先：协议应优先考虑子女的利益，确保他们在离婚后能够得到良好的成长环境。
　　4. 书面形式：离婚协议应采用书面形式，一式两份，双方各执一份。
　　5. 法律咨询：建议在撰写协议前咨询律师，确保协议内容合法有效。

注意事项

1. 避免情绪化：在撰写协议过程中，要保持冷静，避免情绪化的表述。
　　2. 尊重对方：尊重对方的意见和感受，通过沟通达成共识。
　　3. 保留证据：保留相关证据，如通信记录、财产证明等，以备后用。
　　4. 法律程序：遵循法律程序，按照法律规定办理离婚手续。

　　离婚协议的撰写是一项复杂而重要的任务，需要充分考虑各种因素。在面对婚姻破裂、子女抚养及房贷压力等多重问题时，一份详尽、公平、合理的离婚协议能够帮助双方更好地解决问题，确保子女的利益得到保障。希望本文的指导能够帮助您顺利完成离婚协议的撰写。