房产继承流程解析：房产证上两人名字一人故去后如何继承

　　在房产证上，若登记有两个人的名字，而其中一人不幸去世，那么这套房产该如何继承呢？这是许多家庭在面对亲人离世时需要面对的棘手问题。本文将详细解析房产继承的流程和注意事项。

继承流程详解

1. 确认产权共有情况
　　需要确认房产证上两个人的产权共有情况。若为共同共有，则需进一步明确各自所占的产权比例；若为按份共有，则需明确每个人所持有的份额。

2. 办理遗产继承公证
　　继承人需携带相关证明材料（如死亡证明、亲属关系证明、房产证等）前往公证处办理遗产继承公证。若房产证上的另一方为直系亲属（如配偶或子女），则可按照法定继承顺序进行继承。

3. 办理房屋产权过户手续
　　继承人需携带公证书及其他相关材料，前往当地房地产交易中心办理房屋产权过户手续。此过程中需缴纳相关税费。

4. 办理新房产证
　　完成过户手续后，房地产交易中心将办理新的房产证，将继承人的名字登记在房产证上。

注意事项

1. 确认产权比例及共有情况至关重要，这直接关系到继承时的权益分配。
　　2. 在办理继承公证及过户手续时，需提供完整的证明材料，确保手续的顺利进行。
　　3. 了解当地房地产政策及税费标准，确保按照规定缴纳相关费用。
　　4. 若存在纠纷或争议，建议寻求专业律师的帮助，以确保权益得到保障。

　　当房产证上有两个人的名字，其中一人故去后，房产的继承需按照相关法律法规及政策进行。继承人需了解产权共有情况、办理遗产继承公证、办理房屋产权过户手续等流程，并注意提供完整的证明材料、了解相关政策及税费标准。在面对复杂的继承问题时，建议寻求专业律师的帮助，以确保权益得到保障。

通过以上步骤，我们可以清晰地了解房产证上两人名字一人故去后的继承流程及注意事项。在处理此类问题时，应保持冷静、理性，遵循法律法规及政策规定，以确保继承过程的顺利进行。